小姨年过半百，遭逢了二度失去亲人的打击。她的姨夫，老杜，在前个月因心梗突发不幸离世。伤痛之余，她还得应对着来自姨夫子女的遗产问题。

小杜和他的妻子带着一份遗嘱和房产证书前来谈判：“阿姨，请您过目这份遗嘱，然后我们一起商讨接下来的安排。”

小姨戴上眼镜，认真地阅读了遗嘱和房产证书。房产证上登记着小杜的名字，而遗嘱中核心内容是指出位于阳光小区的98平米房产早已过户给了小杜，但小姨仍享有终身居住权，但需满足两个条件：一是不得将该房产转让给自己的儿子大军；二是如再嫁，需立即搬离该房。

第二个条件让小姨为难。毕竟，她的儿子正期待着这套房成为他们新婚的温馨之所。小姨曾答应过将这套房装修成儿子的婚房。

“我并非贪图你们家的房产。这是你父亲当初的承诺，如今他却不履行承诺，这合情合理吗？我这里有你父亲给我的承诺书。”小姨震惊又不解，连忙找出她仔细保存的那张纸。

小杜的妻子淡淡地说道：“请您看看日期，这份承诺书是在房产过户之后才写的。您手中的这份文件还有什么用呢？”

一位46岁的小姨，原本没有固定工作，正面临着还债和供养儿子读书的压力。缺乏专业技能的她决定当保姆，却因此结识了比她年长20岁的退休局长老杜。当时小姨47岁，而老杜已经是67岁了。

老杜对小姨表示：“你可以和我一起生活，我会对你好。”

老杜退休前是一名公务员，个人条件优越，拥有三套房产和储蓄。他欣赏小姨的年轻和烹饪技能，承诺给予她良好的生活条件，并答应将来赠送一套房产给她。

“这套三居室虽然不是最新的，但周围生活设施完善，我们可以在这里共度晚年。无论是现在还是将来，我都会放心你自己在这里。”

小姨因为卖掉唯一的房产而陷入租房生活，因此房子成为她内心最大的诱惑。

她向老杜诉说自己的困境，包括外债和供儿子读书的压力，同时表示暂时没有再婚的打算。

老杜慷慨解囊，立即给了小姨一笔彩礼，让她自由支配。小姨用这笔钱清偿了自己的债务。

不久后，小姨的儿子考上了大学，离家去读书。于是小姨自然而然地和老杜开始了同居生活。

小姨提出领证的想法，但老杜的儿子小杜反对：“你们可以在一起，我不会干涉，但是不能领证。”

老杜并未反驳儿子，而是安慰小姨说：“不管是否领证，你都是我的妻子，我会对你好。”

老杜的退休金交给了小姨打理，他不问钱花在哪里，只要小姨把家管理好，照顾好他就满足了。

小姨对于没有结婚证感到焦虑，但娘家的亲戚都劝慰她，认为重要的是过好每一天。

小姨心中最大的痛点是那栋房子的问题。起初，她迫切地希望老杜能够将房产问题解决，要么将房本上的名字改成她的，要么过户给她。

然而，老杜总是拖延着，以各种理由推脱。他表示要跟儿子商量，但又担心时间太短，怕会引起不满。时间一晃而过，三年，五年，这个问题依然没有得到解决。直到第六年，小姨才终于从老杜手中得到了一份承诺书，承诺将房子过户给她。

拿到这份承诺书后，小姨松了一口气，以为这个房子终于稳定了下来。她更加用心地照顾老杜，两人的生活也因此更加融洽。

然而，近两年来，老杜的身体状况逐渐恶化，高血压和糖尿病加重，尤其是糖尿病的并发症导致视力模糊，生活不能自理。

每个月，老杜几乎都要住院一次，而小姨则是全程陪护。老杜的儿子和儿媳都很忙，无法经常前来探望，即便来了，也只是匆匆而过。

虽然老杜有足够的医保和储蓄，经济上并不拮据，但小姨作为年过五旬的人，长时间的照顾生活已经让她感到力不从心。她希望老杜的儿子能分担一部分责任，但他们却认为一切都是小姨的责任，认为她应该全力照顾老人。

某天，老杜心脏连续半个月不适，小姨担心地联系了老杜的儿子，建医院做全面检查，以排除隐患。然而，老杜的儿子却以忙碌为由拒绝了，称会在未来安排。

这段时间，小姨总是感到一丝不祥的预感，但老杜父子却不以为意。几天后，小姨再次提到房产的问题，担心将来会遇到麻烦。

老杜安慰她不必多虑，表示他的儿子通情达理，会按照他的意愿行事。然而，老杜却在夜间离世，小姨竟然没有察觉。

安葬老杜后，小姨想与老杜的儿子谈论房产问题，但他却称自己要出差，无暇与她商谈。直到一个月后才回来，才带着他的妻子来找小姨。

“阿姨，我们来谈谈房子的事情吧。”

老杜的儿子开门见山地说道：“以前我父亲名下有三套房产，其中两套在新区，您搬来与我父同住时，我们先将这两套过户给了我，分别给了他的两个孙子。现在只剩下您们居住的这套老房子还在我父亲的名下，我父亲曾表示，他希望在他百年之后将其留给您。”

“我不能同意你的条件。这套房子是我妈最喜欢的，她在这里住了很多年。这房子对我来说有着特殊的意义，我必须留下。我答应过我爸爸，你可以拥有永久居住权，但我们也有两个条件。首先，如果你再次结婚，你必须搬走，永久居住权将被取消。其次，你的儿子不能过来住，这套房子不能留给他。”

小姨感到困惑，她知道老杜不喜欢她的儿子大军，但她不曾想到他会对自己的儿子如此厌恶。

尽管小姨承认，大军身上有不少毛病，但他毕竟还只是个孩子。

大军在大学期间，每次放假都会来和他们住在一起，这样他与老杜的接触时间就多了些。

大军的作息习惯颠倒了，沉迷于游戏，这让老杜看不惯。

“你的儿子真是不懂事，放假的时候应该去找份工作，哪怕送外卖也行，至少要接触一下社会。”小姨没有回应，她也对儿子这样的行为感到不满，但一想到他没有亲生父亲，就觉得心疼，不忍心责备他。

大军上网打游戏，叫外卖向母亲要钱，他似乎从来没有意识到要避开老杜，每次要钱都让小姨为难。

大军上大学的四年学费都是从老杜的退休金里拿的，可以说是老杜供他读书，小姨对此心怀感激，但大军却觉得这是理所当然的。

总之，老杜和大军之间的关系并不融洽。

大军毕业后找到了工作，但收入不高，除去房租，他的钱只够自己花。他快要30岁了，和两个女孩分手都是因为没有房子。最近半年他又找到一个女朋友，他很喜欢她，但女孩家里的唯一要求是他必须有自己的房子。

大军骗她说自己有房子，虽然有点旧，但位置很好，而且是重点学校的学区房。他还带着女孩来看了他妈妈和老杜住的房子，女孩挺满意，甚至不介意和婆婆住在一起。

大军稳定了和女孩的关系后，就过来找他妈妈，催她无论如何要求老杜把房子过户给他。

直到老杜突然去世，小姨才得知，几年前这房子已经过户给了小杜，自己只有一个居住权。

“婆婆，我有个想法，您听听看，您放弃这个居住权，我愿意用30万给您补偿，您可以用这笔钱帮大军付一部分首付，然后买一套稍小一些的房子。”

30万首付一套稍小的房子，大军的女朋友提到，如果房子太小，就不方便和婆婆一起居住。

婆婆犹豫了一下，她给我们打电话商量，希望有人能帮她确定这个决定。

如果选择这个方案，婆婆以后可能需要考虑租房子的问题，这真是一个让人左右为难的选择。